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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

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Nr. anzeigen

02153-4064

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal-Breyell

€ 399.000

Kaufpreis

181,61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

325 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Breyell)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

2.975 % inkl. MwSt.

Lage

41334 Nettetal-Breyell, ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage an ausgebauter Straße mit allen erforderlichen Ver- und Entsorgungszu- und -ableitungen, wie Strom, Wasser, Abwasser. Das Zentrum mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ebenso fußläufig erreichen Sie die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Loggia
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.06.2024 bis 11.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute, 1,5-geschossige Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Es ist mit einem rot-bunten Vormauerziegelstein verklinkert.
Fenster und Türen in Holz mit Isolierverglasung und überall mit elektrischen Rollläden versehen. Das Satteldach des Wohnhauses ist mit...

Ausstattung

Kellergeschoss:
Flur
Anschlussraum
Büro
Heizungs- / Waschraum
Hobbyraum
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Kellerraum 3

Die Räume verfügen teils über Heizkörper.

Eine massive Treppe, marmorbelegt, führt vom Flur aus ins
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir...