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Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Dennis Grimm

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044 ···

Nr. anzeigen

0441 230 7327

01520 8961084

gemütliches Zuhause in beschaulicher Wohnlage

€ 345.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

470 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26133 Oldenburg

(Kreyenbrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und begrünten Wohnstraße. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Zustand: gepflegt
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1989 erbaut und seitdem gepflegt und instandgehalten.
Die Wohnfläche von rund 125 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzliche Abstellfläche steht im Dachboden zur Verfügung.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich das...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke

EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Heizungsraum, Gäste WC, Flur.
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur.
Dachboden: gedielt/begehbar, aber nicht weiter ausgebaut

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und somit im Wohnungsgrundbuch eingetragen. Die Teilungserklärung regelt jedoch eine individuelle Nutzung der insgesamt vier Einfamilienhäuser ähnlich dem üblichen Alleineigentum. Jeder ist für seinen Grundstücksteil und die jeweilige Immobilie alleine...