Amtmann Immobilien

Frau Ingrid Amtmann

phone

091 ···

Nr. anzeigen

+++ GENERATIONENHAUS +++ Sonnige Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten, Garage und EBK in Toplage!

€ 797.000
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91301 Forchheim 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 797.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt

Lage

Ruhige und dennoch zentrale, familienfreundliche Wohnlage an einer kleinen Anwohner-Stichstraße direkt am Landschaftsschutzgebiet. Ihre Joggingrunden beginnen direkt an der Haustüre und führen mitten durch die vielfältige Natur. Diese idyllische Umgebung ist optimal an das Stadtzentrum angebunden, sodass Supermärkte, Bioläden...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1991

Bezug

Sofort möglich!

Frei ab

vermietet, frei

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.03.2024 bis 18.03.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,08 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+++ EINZUGSBEREIT! +++ Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten /WE im EG barrierefrei!) und profitieren Sie von erheblichen Steuervorteilen durch Vermietung.
Ideal für Investoren und Eigennutzer, die steuerliche Optimierung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Steuerlast zu senken und...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
- Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit gerne möglich!

- Alle Angaben ohne Gewähr!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

Partner

Amtmann Immobilien

Burgerhofstr. 12, 91301 Forchheim

user

Frau Ingrid Amtmann

Dein Ansprechpartner

091 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fc635f

Referenznummer: Df-20a

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.