großzügiger Eingangsbereich mit Do.garage und Stellplätzen

parkähnlicher Garten mit gemütlichem Gartenhaus

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Claudia Notholt Immobilien

Frau Claudia Notholt

phone

044 ···

Nr. anzeigen

04404-959089

Reetdachhaus an der Ollen! Erholsam Leben wie im Urlaub!

€ 285.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

1 289 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27804 Berne / Hiddigwarden

(Hannöver)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter ländlicher Lage und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zur Bundesstraße 212 / B 212 neu ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz. Für Pendler und Ausflügler ist die Fähre Motzen-Blumenthal ein großer Vorteil, da sie eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1700

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 18.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein bezauberndes und sehr gepflegtes Reetdachanwesen mit einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück und der sehr bevorzugten Lage direkt an der Ollen erwartet Sie!

Das charakteristische Reetdach verleiht dem Haus einen unverwechselbaren und charmanten Landhausstil. Freuen Sie...

Ausstattung

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 163 m² auf einem 1.289 m² großen Grundstück. Die Doppelgarage bietet ca. 53 m² Nutzfläche.

Empfangen werden Sie in einer einladenden Diele mit offenem Kamin (nicht genutzt). Von hier gelangen Sie in das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick und direktem Zugang zum...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...