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Andrea Hoffmann Immobilien GmbH

Frau Andrea Hoffmann

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Kapitalanlage (4 WE) voll vermietet - mit zusätzlich ausbaubarem Dachboden

€ 398.000
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
656 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
58710 Menden 
(Lendringsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 Preis/m² € 1.243,75 x-fache Miete 16,42

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentrale Lage von Menden Lendringsen

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • gepflegt
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2024 bis 09.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

192,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 2 geschossige 4 Familienhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen, zusätzlich ausbaubaren Dachboden.

Die Wohnungen sind jeweils 79 m² bzw. 81 m² groß und bestehen aus je 3 Zimmern,
Küche, Bad, sep. WC und großem Südbalkon mit Außenabstellraum und sind aufgrund der Aufteilung und der zentralen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der letzten Hochwasser Ereignisse wurden im Jahr 2023 zwei Rückstauklappen eingebaut. Das Haus ist gegen Hochwasser versichert.

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lendringser Hauptstr. 33, 58710 Menden

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Online-ID: 2fc455q

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