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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Zeitlose Eleganz und solide Kapitalanlage: vermietete Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Haus

€ 55.000

Kaufpreis

50,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09131 Chemnitz

(Ebersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 55.000

Hausgeld

€ 204

x-fache Miete

15,75

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich zentrumsnah in einem gepflegten, denkmalgeschützten Haus. Die Innenstadt von Chemnitz, der künftigen Kulturhauptstadt Europas 2025, ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ein großes Einkaufszentrum, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Lebensmittelmärkte und eine Apotheke sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1891

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1891

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.03.2019 bis 28.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage. Diese charmante Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus der Gründerzeit im Chemnitzer Stadtteil Hillbersdorf sucht einen neuen Eigentümer.

Beim Betreten dieser schönen Wohnung werden Sie direkt von einem geräumigen Flur mit genügend Stauraum...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 50,34 m²
- jährliche Kaltmiete: 3156 EUR
- 2 Zimmer und Küche, Tageslichtbad
- Balkon
- separater Abstellraum im Treppenhaus

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.492,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.492,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...