Sparkasse Kinzigtal
Herr Christian Schneider
078 ···
Nr. anzeigen3 Wohnungen => EG Wohnung ist frei, Whg. DG wird frei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Lage
Marlen ist Teil von Goldscheuer, einem Stadtteil von Kehl in Baden-Württemberg.
Der historische Stadtkern von Kehl, sowie Offenburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Darüber hinaus erreichen Sie die Stadt Straßburg, gemütlich mit der Tram von Kehl aus.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.08.2023 bis 01.08.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die gut durchdachten Grundrisse. Das Erdgeschoss bietet 72 m² freie Wohnfläche aufgeteilt in 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Die vermieteten Einheiten im Ober- und Dachgeschoss garantieren kontinuierliche Mieteinnahmen und machen das...
Ausstattung
- Massivbau
- ÖL-ZH (2015)
- Getrennte Verbrauchserfassung für Strom, Heizung, Wasser
- 2 Garagenplätze (vermietet)
- 3-adrige Stromleitungen (1995)
- Eigenverwaltung
- Kunstofffenster
- Balkone
- überdachter Freisitz
- kleiner Garten
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fc3k5c
Referenznummer: 24-0124
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