Winegg Makler GmbH
Herr Clemens Dostal
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Nr. anzeigenFamilientraum am Lainzer Tiergarten! Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Gästeapartment in Grün-Ruhe-Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse nächst Lainzer Tiergarten, Hörndlwald und Friedhof Ober-St. Veit. Es handelt sich um eine der besten Wohngegenden des 13. Wiener Gemeindebezirks und die Umgebung ist gekennzeichnet durch viele Grünflächen und noblen Villen und Einfamilienhäuser.
Die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2000
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
61,40 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,80
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft
Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2000 auf einer Grundfläche von ca. 1.150 m2 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtetes, ausgesprochen großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 428 m2 zzgl. Terrassen, Garten und Garage.
Insgesamt verfügt...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 106,00 m², Gartenfläche: 900,00 m², Kellerfläche: 17,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Winegg Makler GmbH
Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN
Online-ID: 2fc2753
Referenznummer: OBGC202407051220395289757427fd0
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