Katzmann Immobilien GmbH

Herr Günter Katzmann

Freistehendes Haus mit Ausbaupotential und 978 m² großem Grundstück in schöner Lage zu verkaufen

€ 420.000
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
978 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53332 Bornheim 
(Walberberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt

Lage

Lage - Lage - Lage
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Besonders interessant ist hier die sehr gute Verkehrsanbindung zu den Städten Köln oder Bonn, denn die S-Bahn-Linie 18 erreicht man z.B. zu Fuß in weniger als 10 Minuten.

Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bornheim am 2. August 945. Am 1. Januar 1981 wurde aus der Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

16.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

317,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Was das Besondere an dieser Immobilie ist?

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage und das das insgesamt 978 m² große Grundstück, das für Eigenheimsuchende, aber auch für Investoren eine Vielzahl von interessanten Möglichkeiten bietet.

Wichtiger Hinweis:
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Wenn man sich die Lage...

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Ausstattung

Es handelt sich hier um ein klassisches Einfamilienhaus mit Teilkeller aus dem Jahr 1953 und einer im Jahr 1968 fertiggestellten Garage.

Einige Dinge, wie z.B. die Elektrik, wenige Fenster im Dachgeschoss oder die Heizung sind zwar schon in die Jahre gekommen, dennoch macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Vor...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Jährliche Nebenkosten:
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Grundsteuer B: 228,30 Euro (2024)

Abfallgebühren: 385,46 Euro (2024)

Wasser: 384,00 Euro (2024)

Abwasser: 432,00 Euro (2024)

Wohngebäudeversicherung: 323,76 Euro (2023)


O.a. Nebenkosten insgesamt: 1.753,52 Euro (ergibt...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Katzmann Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Siemensstr. 31 a, 50374 Erftstadt

Geschäftszeiten
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Herr Günter Katzmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fbz85n

Referenznummer: KKF0211a

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