Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Herr Ralf Homann
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Nr. anzeigen1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in ruhiger Südwest-Lage zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Hartenstein liegt am Fluß Pegnitz in der Hersbrucker Alb. Der Ortsteil Rupprechtstegen liegt ca. 7 km östlich von der Autobahn A 9 in einer idyllischen Lage.
Velden ist ca. 3 km und Lauf an der Pegnitz ist ca. 23 km entfernt.
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 17.05.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
225,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekt
Das schöne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Apartment ist gut geschnitten. Vom Flur aus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Schlafbereich, in die Küche mit Eßbereich und in das Bad mit...
Ausstattung
- Massivbauweise
- Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, neu 1997
- Bad mit Kunststoff-Iso-Dachflächenfenster ( 1 Dusche, 1 WC und 1 Waschbecken )
- Einbauküche mit Elektrogeräten und eine Waschmaschine
- Holz-Iso-Dachflächenfenster im Wohnzimmer und Küche
- Echtholzparkett im Wohnzimmer und Flur, neu...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein großes Altersheim befindet sich im Ort. Die Mitarbeiter im Altersheim suchen ständig kleine Mietwohnungen. Die Nachfrage zur Vermietung ist sehr gut.
Mögliche Kaltmiete: 220,-EUR monatlich
JME: 2.640,-EUR jährlich
Mögliche Rendite: ca. 3,8 %
Das Hausgeld beträgt 125,- EUR mtl.
Das...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Online-ID: 2fby35s
Referenznummer: N8198
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