Ansprechpartner

Martens & Kühl GmbH

Herr Felix Kühl

Geräumige Bürofläche mit guter Anbindung

€ 2.437
Nettomiete zzgl. NK
361 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22880 Wedel 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.437 Nebenkosten € 722 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 3.159

Kaution

7.311,00

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatsmieten inkl. Umsatzsteuer

Lage

Die Gewerbefläche liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Bundesstraße 431, im Industrie- und Gewerbegebiet von Wedel.

Wedel beheimatet rund 34.500 Einwohner und grenzt direkt an den westlichen Rand der Metropole Hamburg. Nicht zuletzt durch das Industriegebiet bietet Wedel eine starke wirtschaftliche Struktur...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Geschoss

1. Geschoss

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.04.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

165,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

68,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Gewerbeimmobilie bietet jede Menge Platz für diverse Nutzungen!

Es stehen aktuell zwei Büro und zwei Lagerflächen zur Verfügung, die bei Bedarf auch kombiniert werden können. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss, welches auch über einen Schwerlast-Aufzug zu erreichen...

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Ausstattung

- Große Gewerbeflächen
- Nutzbar als Büro und/oder Lager
- Anmietung von diversen Stellplätzen möglich
- Helle Flächen durch viele Fenster
- EDV-Verkabelung
- Personenaufzug
- Anlieferung über Rampe möglich
- Lastenaufzug
- LKW-Zufahrt möglich
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
- Küchenanschlüsse...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nettomiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 2,00 €/m² und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter: www.martens-kuehl.de

Stichworte
Gesamtfläche: 361,00 m², Distanz zum Flughafen: 27.40, Distanz zum Hauptbahnhof...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Martens & Kühl GmbH

Großer Wulfhagen 25, 25436 Uetersen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Felix Kühl

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fbxd5p

Referenznummer: 7108-3

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