Mein Guter Makler GmbH
Herr Florian Dargatz
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Nr. anzeigenAnlageobjekt mit Gewerbeflächen und Wohnung in Hastedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. ges. MwSt.
Lage
Das Anlageobjekt in der Alfred-Nobel-Straße 4 in Bremen bietet die ideale Lage für Unternehmen. Hier verbinden sich erstklassige Annehmlichkeiten mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Lagevorteile:
Die Alfred-Nobel-Straße 4 liegt strategisch günstig im Herzen von Bremen. Diese Lage...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1960
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.01.2022 bis 19.01.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
86,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
11,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen bei diesem vielseitigen Gewerbeobjekt mit insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer großzügigen Wohnung. Das Gebäude umfasst eine Autowerkstatt sowie drei Gewerbe-/Büroflächen, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignen. Darüber hinaus beherbergt das Objekt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,78
Nettorendite Soll in %: 8,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.620,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 1.320,00 m², Grundstücksfläche: 935,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Bremen, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fbvt5z
Referenznummer: 734
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