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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Herr Thomas Zitzmann

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EFH in Gemünden zvk., Bj. 1950, ca. 125 m² Wfl., zentrumsnah gelegen

€ 160.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

90 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97737 Gemünden am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Gemünden mit seinen rund 10.000 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Main-Spessart. Berühmt für seine Scherenburgfestspiele, die bereits seit über 30 Jahren stattfinden, lädt der malerische Altort zum Bummeln, Shoppen und Relaxen ein.
Zahlreiche Wander- und Radwege motivieren zu gemütlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.09.2024 bis 05.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

188,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein gemütliches Einfamilienhaus unweit der Gemündener Fußgängerzone. Die zentrale Lage verspricht kurze Wege zum Einkaufen und Stadtbummeln.
Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, und zwei weitere Kellerräume für die Lagerung Ihrer...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus 2013
- Kaminofen aus 2011
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Dach und Fassadendämmung
- Ausklappbarer Freisitz im Dachgeschoss aus 2011
- Bodenbeläge: Kork, Teppichboden und Fliesen
- 350 m² großes Gartengrundstück inklusive

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...