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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Swjatoslaw Sumann

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Nr. anzeigen

+43 1 534 73 - 721

Erstbezug - Attraktive Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Handel/Dienstleister oder auch für Gastronomiekonzepte - 8020 Graz

€ 13

Preis/m²

k.A.

Verkaufsfläche

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8020 Graz

(Eggenberg)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 13

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.649,65

Nettokaltmiete

€ 1.168,05

Betriebskosten

€ 206,66

Umsatzsteuer

€ 274,94

Kaution

3 BMM zzgl. Ust.

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Straßenbahn: Die nächstgelegene Linie 4, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Bus: Es gibt mehrere Buslinien in der Nähe, wie die Linie 63, die eine direkte Anbindung zu verschiedenen Stadtteilen bietet. Graz Hauptbahnhof: der etwa in 10 Minuten mit der Straßenbahn Linie 4 erreichbar ist.

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Bezug

ab sofort

Erdgeschoss

voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

62,87 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,58

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Erstbezug - mit Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Dienstleister und Gastronomiekonzepte!

Objekt
Erstbezug - mit Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Dienstleister und Gastronomiekonzepte!
Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Neubau, die Geschäftsfläche...

Ausstattung

Elektrik & Sanitär: Vorinstallationen vorhanden, flexible Anpassungen möglich.
Rohboden - ideal für individuelle Bodenbeläge.
Der Edelrohzustand erlaubt eine maßgeschneiderte Anpassung des Raumkonzeptes an Ihre spezifischen Anforderungen.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.168,05 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...