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HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH

Herr Ulf Hesse

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023 ···

Nr. anzeigen

02377 805078-1

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Arnsberg!

€ 399.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

481 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59821 Arnsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Die HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Arnsberg. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sowie auch öffentliche Institutionen (z.B. Amtsgericht, Landgericht und Bezirksregierung) sind ca. 2 km entfernt.

Die günstige Verkehrsanbindung verschafft Ihnen alle Freiheiten. Sei es die A445/46 in Richtung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.07.2024 bis 02.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 481 m² großen Kaufgrundstück errichet. Sie besteht aus zwei Wohneinheiten mit ca. 82 und 144 m² Wohnfläche.

Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot passend ab.

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

Die Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahr 1997 errichet. Ab 2012 wurde das Objekt als Kindergarten für die angrenzende Kirchengemeinde genutzt.
Im Moment findet wieder eine rein wohnwirtschaftliche Nutzung statt.

Die Wohnung im OG (ca. 144 m²) ist vermietet, die im EG (ca. 82...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage...