Ansprechpartner

DIMAG mbH & Co.KG

Herr Robert Schilling

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

Kleines Investment: Balkonwohnung in Dresden!

€ 99.000
Kaufpreis
50,52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFranz-Mehring-Straße 55
01237 Dresden 
(Seidnitz/Dobritz)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 99.000 Hausgeld € 206,84 x-fache Miete 21,15

Provision für Käufer

4.760,00€

Lage

+ ruhige und idyllische Lage an der Kiesgrube Leuben
+ sehr gute Anbindung an den ÖPNV
+ alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nah gelegen
+ Dresdner Stadtzentrum ist in nur 15 Autominuten erreichbar

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 24.06.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

+ Baujahr 1965
+ Sanierungsjahr 1998
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ keine Sonderumlagen geplant

+ vermietet seit 01.12.2019
+ 390,00 € monatliche Wohnungskaltmiete
+ 206,84 € monatliches Hausgeld (davon sind 139,85 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ Balkon in Südausrichtung
+ helles Tageslichtbad mit Wanne
+ Küche mit Fenster
+ Waschmaschinenanschluss in Küche
+ Bodenbelag: Laminat und Fliesen
+ große Grünfläche vor und hinter dem Haus
+ separater Keller
+ kostenfreie Stellplätze am Haus vorhanden

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Nicht das Passende? Weitere...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

DIMAG mbH & Co.KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 63 Bewertungen)

Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Robert Schilling

Dein Ansprechpartner

+49 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fbs65t

Referenznummer: 01058

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Dresden (Seidnitz/Dobritz) 2-Zimmer kaufen in Dresden (Seidnitz/Dobritz) 3-Zimmer kaufen in Dresden (Seidnitz/Dobritz) 4-Zimmer kaufen in Dresden (Seidnitz/Dobritz) 5-Zimmer kaufen in Dresden (Seidnitz/Dobritz)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.