Harald Dunkel

Herr Jonathan Neuß

phone

061 ···

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Exklusives Penthouse mit Traumterrasse und Blick ins Grüne

€ 549.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63512 Hainburg 
(Klein-Krotzenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Hausgeld € 407 Preis/m² € 5.490

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hainburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Maingebietes. Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahe gelegen Anschluss an die B45 und A3, oder durch die Zugverbindung von Hainstadt über Hanau.

Trotz der Flughafennähe wohnt es sich hier noch überraschend ruhig.

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Umweltwärme

Gültigkeit

26.02.2023 bis 26.02.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten Penthouse-Wohnung im Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten. Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² Gesamtfläche ein unvergleichliches Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 84 m² wird durch eine beeindruckende, ca. 53 m² große umlaufende Dachterrasse ergänzt, die einen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Penthouse & Tiefgaragenstellplatz
- Elektrische Rollläden
- Barrierefrei
- Schwellenarm
- Dachterrasse

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat, elektronisch steuerbar
- 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge...

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Weitere Informationen

Sonstiges
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN (Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2023)
- Hausgeld gesamt: ca. 355 EUR
- davon Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 52 EUR
- Gesamtsumme Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage ca. 407 EUR

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Harald Dunkel

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Steinweg 2 / Ecke Frankfurter Str., 63500 Seligenstadt

Geschäftszeiten
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Herr Jonathan Neuß

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fbs65j

Referenznummer: 5231-002410

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