Gabriel Immobilien

Herr Henrik Gabriel

9 % Rendite - 2 Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohneinheiten im Altstadtkern

€ 170.000
Kaufpreis
435 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
272 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTöpfermarkt 24 und 25
99718 Greußen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 170.000

Provision für Käufer

3,00 % Netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vorbehaltlich gesetzlicher Änderungen derzeit 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % Brutto des Kaufpreises

Lage

Anlageobjekt mit guter Rendite
Ausstattungen und Besonderheiten
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit je 3 Wohneinheiten im Ortskern von Greußen. Diese Häuser wurden um 1900 erbaut und wurden ab dem Jahr 2001 kernsaniert . Sämtliche Wohnungen werden durch eine zentrale Gasheizung mit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2024 bis 05.08.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Objekt- und Raumaufteilung
Haus 1 - Töpfermarkt 24
Erdgeschoss 90 qm - durch Umstrukturierungen kann mittels Aufteilung die bisher
als gewerblich genutzte Einheit als 3-Raumwohnung
umgenutzt werden. Sanitäranlagen sind bereits vorhanden.
1...

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Dokumente

file_pdfTöpfermarkt 24,25_Energieausweis-TH-2024-005156161angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Gabriel Immobilien

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Possenallee 16, 99706 Sondershausen

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Herr Henrik Gabriel

Dein Ansprechpartner

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