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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Bennett Bicker

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040 ···

Nr. anzeigen

040-24827100

Wohldorf-Ohlstedt: Sanierungsbedürftiger Bungalow auf einem traumhaften Grundstück in gefragter Lage

€ 795.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 120 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg

(Wohldorf-Ohlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zentrale Lage zur U- Bahn Station, Gymnasium, Grundschule, mehrere
Kindergärten alles jeweils in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt Hamburg ist in 39 Minuten mit der U - Bahn
zu erreichen. Die großzügige Gartenanlage mit vielfältiger Rhododendronbepflanzung liegt in unmittelbarer Nähe ( 5 Min.zu Fuß)...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1960

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Einbauküche
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.06.2032

Endenergiebedarf

239,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohldorf-Ohlstedt: Sanierungsbedürftiger Bungalow auf einem traumhaften Grundstück in gefragter Lage Gefragte Lage von Wohldorf-Ohlstedt: Ein ca. 1120 m² großes Grundstück, ebenerdig, 5 Zimmer, 181 m² Wohnfläche zzgl. 32 m² Nutzfläche, traumhafter Garten (uneinsehbar) mit einer Logia und einer Terrasse mit Außenkamin. Ein...

Ausstattung

- Barrierefrei
- Massivbauweise
- Kalksandstein
- große Diele
- 2-fach Verglasung Holz
- Gaszentralheizung (2019)
- ca. 50 m² großes Wohnzimmer mit
großer Fensterfront mit Blick
in den Garten
- sep. Einbauküche

- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- traumhafter, uneinsehbarer...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...