DG Immobilien OHG
Herr Ismail Geyik
+49 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus mit großem Neubaupotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Grimlinghausen, ein Stadtteil im Südwesten von Neuss, ist für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt. Hier vereinen sich naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem attraktiven Wohnort.
Die Lage am Rheinufer und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Grimlinghauser See bieten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergiebedarf (Wärme)
131,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Grimlinghausen, einem Stadtteil nahe dem Rhein, umfasst ein attraktives Mehrfamilienhaus und eine ehemalige Tankstelle.
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer großzügigen Fläche von 1.173 m² eine Wohnfläche von insgesamt 286,40 m²...
Ausstattung
- Grundstücksgröße: 1.173 m²
- Wohnfläche: 286,40 m²
- Büro + Kfz-Werkstatt: 141,33m²
- Tankstellenbüro: 14,59m²
- 4 Wohnungen
- Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
- Umgebung: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote
- Entwicklungspotenzial...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 77.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen eine Besichtigung der Immobilie nur nach einem Kapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat ermöglichen können.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu...
Anbieter der Immobilie
DG Immobilien OHG
Hansemannstr. 71, 41468 Neuss
Online-ID: 2fbmz5g
Referenznummer: C21_RALE_39547
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.