VAWIS Immobilien
Herr Eberhard Vangermain
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Paderborn-Zentrum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,97 %,inkl.19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvetrages durch den Notar.
Lage
Paderborn, als historisch bedeutsame Stadt mit einer über tausendjährigen Geschichte, präsentiert sich als attraktiver Standort, der eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne bietet. Die Innenstadt, pulsierendes Herz der Region, besticht durch ihre charmante Atmosphäre und architektonische Vielfalt.
Die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1950
Bezug
Nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.06.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
264,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Paderborner Innenstadtlage bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst ein dreigeschossiges Hauptgebäude sowie ein zweigeschossiges Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde 1950 nach dem Krieg wieder aufgebaut, während das Nebengebäude 1997...
Ausstattung
Die Grundstücksfläche beträgt 402 qm.
Aktuell ist die Nutzung wie folgt verteilt:
Hauptgebäude:
. EG: Gewerbefläche von 100,78 qm, Ankermieter.
. 1.OG: Gewerbefläche von 128,00 qm, Ankermieter.
. 2.OG: Wohnung 4-Zimmer, Küche, Bad mit 118,00 qm, unbefristet vermietet.
. 3.OG: Wohnung 4-Zimmer, Küche...
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungshinweis:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fblr59
Referenznummer: 24-VA-455
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