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LBS Landesbausparkasse Süd

Herr Lars-Eric Niermann

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092 ···

Nr. anzeigen

0921/ 75956-44

0151/ 56180877

Schön Wohnen und richtig gut Arbeiten!

€ 228.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95194 Regnitzlosau

(Nentschau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 228.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Ensemble liegt landschaftlich reizvoll in der Gemeinde Regnitzlosau im Landkreis Hof. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung und die BAB 93 erreichen Sie nach ca. 10 Minuten. Die Anbindung zum Hochschulstandort Hof und die umliegenden Orte ist unproblematisch. Das Dreiländereck Bayern, Sachsen und Tschechien lädt zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
10 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

03.06.2024 bis 02.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

497,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Kleinod liegt in einer idyllischen Landschaft und blickt auf eine wechselvolle Geschichte zurück. Im späten 19.Jahrhundert als bäuerliches Wohnhaus gebaut, wurde es in fast jeder Dekade des 20igsten Jahrhunderts erweitert und umgebaut. In den 1980iger Jahren entstand der jetzige Zustand, obwohl der neue Gewerbeteil (...

Ausstattung

- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
- ideal für einen (holzverarbeiten) Betrieb oder ambitionierten Handwerker
- zahlreiche Garagen ( teilw.mit Hebebühne ), Schuppen, Scheunen, Grillhütte
- Hühner- / Kanichenstall
- großer eingezäunter Garten mit alten Obstbäumen

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2008

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung