image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (11)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Tümay Sarvan

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497253

0174 4021241

Bestlage - gemütliche helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Schiefbahn

€ 139.900

Kaufpreis

62,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47877 Willich

(Schiefbahn)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.900

Hausgeld

€ 233,16

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Toplage in Willich-Schiefbahn, Zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn. 15 Minuten
bis nach Düsseldorf.

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.07.2023 bis 25.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier offerierte gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ist von der den jetzigen Mietern, die Ende Juli 2024 ausziehen, sehr gut gepflegt worden und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug.
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet sich auch für Eigennutzer oder als...

Ausstattung

- Flachdach 2013 erneuert
- Raufasertapete
- Laminatboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenboden im Badezimmer, Küche und Abstellkammer.
-weiß gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Kölner Lüftung 2015 erneuert
- weißer Küchenfliesenspiegel
- Balkon mit Fliegenschutzgittertür
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Immobilie, die ab sofort selbst genutzt werden, aber auch für Kapitalanleger für min. 8,55€/m² Kaltmiete vermietet werden kann. Monatliches Hausgeld 233,16 € inkl. 65€ Heizkosten (jetzige Mieterin verbrauchte nur 24,60€ Heizkosten) und 34,17€ Erhaltungsrücklage. Heizkosten sind gebrauchsabhängig...