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RPP Immobilien GmbH

Herr Robert Pauly

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Nr. anzeigen

0160 28 55 115

0160/2855115

Wunderschöne Maisonette-Wohnung - 3. Zimmer ist optional möglich!

€ 430.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 39

85716 Unterschleißheim

(Lohhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Hausgeld

€ 330

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Lage

Unterschleißheim ist eine Stadt im Landkreis München, die etwa 17 Kilometer nördlich vom Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt entfernt liegt. Mit über 30.000 Einwohnern zählt Unterschleißheim zu den kleineren Städten der Region, bietet jedoch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1987
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.02.2018 bis 15.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und macht das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Unterschleißheim.

Von den insgesamt ca. 76 m² Wohnfläche...

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
- Baujahr 1987
- ca. 76 m² Wohnfläche
- Ost-Balkon
- separate Küche
- zusätzlicher Zugang zum Treppenhaus über DG
- großzügige Raumhöhe im DG
- Möglichkeit eine Galerie / zweites Zimmer im DG einzubauen
- zentrale Lage
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2023 insgesamt EUR 216.586,50 (Vorjahr EUR 203.499,91). Hierauf entfallen EUR 143.299,08 auf das Gebäude, EUR 59.803,76 auf die Tiefgarage und EUR 13.483,58 auf die Wasch- und Trockenmaschinen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer...