Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Herr Thomas Engel
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Nr. anzeigenInteressante Kapitalanlage: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in perfekter Innenstadtlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Lage
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.12.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in perfekter Innenstadtlage! Dieses attraktive Stadthaus verfügt über 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, 10 PKW-Stellplätze sowie 3 Garagen. Eine Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend, alles andere ist gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 33.240,-Euro im...
Ausstattung
- Mieteinnahmen
Ist 33.240,-Euro/p.a.
Soll: 42.840,-Euro/p.a.
- 4 vermietete Wohnungen
- 4 Einbauküchen von 2018
- 4 Duschbäder
- 2 Gewerbeeinheiten
(Gewerbeeinheit II frei)
- 5 vermietete PKW-Stellplätze
- 3 vermietete Garagen
- gemeinschaftl. Garten
- ca. 1.552m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2fbh65b
Referenznummer: 1066119
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