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Graf Immobilien GmbH

Herr Andreas Kucera

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 25 69 65 04

Schwabing - Traum Dachterrassenwohnung am Elisabethmarkt

auf Anfrage

Kaufpreis

106,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80801 München

(Schwabing-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 417

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Lage

Schwabing ist nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. Erholungssuchende, Hundebesitzer und Sportler finden im Englischen Garten den idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich Schwabinger am liebsten im Eisbach im Englischen Garten oder im Freibad Ungererbad. Für die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1899
Personenaufzug
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.07.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

61,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Dachterrassen-Wohnung vereint hochwertige Modernität und rustikale Eleganz. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1899 erbaut und 2005 kernsaniert wurde, in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Maisonette-Stil und bietet ca. 106 m²...

Ausstattung

- Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung
- Sauna
- Kamin
- Einbauküche mit traditionellen Elementen
- Personenaufzug
- hochwertige Landhaus-Dielen
- zeitlose Keramikfliesen in den Bädern
- hochwertige Einbauschränke
- zwei Bäder mit Badewanne und Dusche
- weiß lackierte Innentüren
- eigener...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 61.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Objekt wird von der Graf...