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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Orhan Fidan

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092 ···

Nr. anzeigen

09281 / 92 84 191

0160 / 76 855 85

KAPITALANLAGE AUFGEPASST TOP LAGE TOP RENDITE ****

€ 200.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95100 Selb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Preis/m²

€ 666,67

Provision für Käufer

1,78 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich auf 3 Wohneinheiten mit Option auf Erweiterung. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Das Erdgeschoss könnte hier noch als vierte Wohneinheit in Form einer Singlewohnung erweitert werden und Rendite erzielen. Erweitern Sie ihr Portfolio als Kapitalanleger oder steigen sie ins...

Ausstattung

Zu der Ausstattung gehören:

- 3 getrennte Wohnungen + Option Umbau Wohnraum EG
- 1 a Lage
- gute Rendite
- gute Bausubstanz
- Etagen-Gas Heizung

u.v.m.

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Rufen Sie uns gerne an!

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 0,02
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42,84 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der...