Nordvermittlung Immobilienbüro Bianka Ostwald
Frau Bianka Ostwald
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Nr. anzeigenBürogebäude in Kiel, 10 Jahre Miete gesichert (12,5fache der Ist-Miete)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Beurkundung zahlt der Käufer eine feste Provision in Höhe von 50.000 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Für den Verkäufer ist der Verkauf provisionsfrei.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Kiel. Das Verkaufsgrundstück liegt geschützt in einem Innenhofbereich. Die Zufahrt (Durchfahrt) erfolgt vom Knooper Weg Hausnummer 128.
Die Landeshauptstadt Kiel bietet als Universitätsstadt mit Hafen und direktem Ostsee-Zugang einen breiten Zugang zu Fachkräften und...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1990
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Endenergieverbrauch (Wärme)
197,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
75,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Angebotspreis entspricht dem 12,5fachen der derzeit vereinbarten Nettokaltmiete, die im Rahmen des Verkaufs für 10 Jahre vertraglich gesichert werden kann.
Das Bürogebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt rd. 780 m² erstreckt sich über zwei Etagen (EG, OG).
Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren gebaut...
Ausstattung
- Außenwände gedämmt und Klinkerfassade
- Stahlbetonbodenplatte mit Dämmung
- Flachdach Stahlbetondecke gedämmt
- zweifach verglaste bodentiefe Fenster im Aluminiumrahmen
- sehr helle Räumlichkeiten
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Klimaanlage
- Sanitäranlagen im EG und im OG
- gehobene...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Infos gern telefonisch bei der Maklerin Bianka Ostwald (mobil 0160 58 22 22 2) erfragen.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fbd259
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