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VALOGIS Immobilien AG

Herr Arnd van Bevern

Klimaanlage, Fußbodenheizung, EDV-Verkabelung, beste Lage: Moderne Bürofläche im 1.OG in Erstbezug!

€ 3.812,50
Nettomiete zzgl. NK
305 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40764 Langenfeld 
(Berghausen)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 3.812,50 Nebenkosten € 915 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 4.727,50 10 Stellplätze, je € 40

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Das Bürogebäude liegt sehr attraktiv und äußerst verkehrsgünstig direkt an der Autobahnausfahrt der A59. Über die Bundesautobahn A3 ist das Bürogebäude ebenfalls gut erreichbar. Die S-Bahn-Station Langenfeld-Berghausen mit Verbindung nach Köln und Düsseldorf ist fußläufig erreichbar. Damit ist die Lage des Büros auch für...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2021

  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Gültigkeit

bis 01.08.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

30,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein neu erstelltes Bürogebäude, die Flächen werden in Erstbezug zur Anmietung angeboten. Das Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit breiter Treppe und Aufzug, über den alle Etagen (inkl. Keller) bequem erreicht werden können. Alle Büros, Küchen und Kellerräume sind...

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Ausstattung

Jeder Bürotrakt ist einzeln zugängig und jedes Büro nochmals einzeln elektronisch gesichert. Eine Freischaltung zu den Räumlichkeiten kann komplett individuell gesteuert werden. Jeder einzelne Raum kann pro Person freigeschaltet werden. Es steht ein Aufzug zur Verfügung der auf jede Etage fährt. Ein ebenerdiger Zugang zu...

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Preisinformation

10 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Bedarf können trockene Lager-/Archivflächen im Keller für 5,- EUR/m² netto kalt angemietet werden. Die Kellerräume sind bequem über den Aufzug erreichbar. Praktische Fahrradstellplätze mit hochwertigen Fahrradbügeln zum Abschließen der Fahrräder sind vorhanden. Ladestationen für E-Autos befinden sich in...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Obenitterstr. 21, 42719 Solingen

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Online-ID: 2fba75t

Referenznummer: AP369/Eh1

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