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A1 Immobilien GmbH

Herrn Uwe Metzner

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Nr. anzeigen

+49 345 6817660

+49 163 5220520

Landschaftlich schön gelegenes Grundstück mit gepflegtem Ein-/Zweifamilienhaus für Ruhesuchende und Naturliebhaber

€ 250.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 055 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Brandstraße 63

37441 Bad Sachsa

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen am westlichen Ortsrand von Bad Sachsa. Bad Sachsa ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen und 20 km nordwestlich von Nordhausen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1901

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2023 bis 14.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit einer schön gestalteten Fachwerkfassade macht das Zweifamilienhaus schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Das großflächige und gepflegte Grundstück mit einem gewachsenen Baumbestand hat eine ruhige und idyllische Umgebung. Auch real liegt die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr...

Ausstattung

- zwei Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Buderus Gas-Brennwertheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Laminat, Teppich- und Fliesenböden

Bei Interesse kann fast das komplette, noch im Objekt befindliche Inventar übernommen werden.

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1901
Baujahr Anlagentechnik: 1997
Endenergiekennwert: 151 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ausgestellt am...