ALDE Immobilien & Projekt- Marketing

Herrn Rolf Alde

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attraktive, sonnige 3-Zimmer-Wohng. mit Balkon, Sellplatz, Tageslichtbad, uvm. ...

€ 160.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99090 Erfurt 
(Alach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 160.000 Hausgeld € 267

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.. Zahlbar mit Abschluß des Kaufvertrages oder gleichwertiger Verträge. Die Gesamtprovision beträgt 9,52% vom not. Kaufpreis und ist jeweils zu 50% von beiden Parteien zu tragen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Erfurt- Alach: Ruhige und sonnige Ortsrandlage im bevorzugtem Wohnquartier, ca. 1,20 km bis Ortsmitte / Zentrum, Einwohner OT ca. 1200. Im Umkreis von 2,0 km, Nahversorger – z.B. Norma, Netto, Schulen, Kindertagesstätte, Bäcker, Gaststätte, Sportplatz. Überregionale Anbindung über A71 AS Bindersleben ca. 5 km, Entfernung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.08.2018 bis 20.08.2028

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde letztmals grundlegend in 2023 malermäßig (Wand und Decken gestrichen, Silikonfugen erneuert) vom Vornutzer instand gesetzt! Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßem Zustand. Sie hat einen modernen Grundriss, gut proportionierte Zimmer (z.B. Wohnzimmer 25 m²), hell und sonnig sowie eine große...

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Weitere Informationen

sonstiges & Besichtigungen
Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 25 m², Küche ca. 9 m²; Kinder- und Schlafzimmer jeweils ca. 10 m²; Bad ca. 7 m²; Flur ca. 7 m²; Balkonterrasse ca. 4 m² (Grundfläche gut 8 m²)
.
Besichtigungstermine
Jederzeit nach Terminabsprache nur in Begleitung des Maklers.

Services &...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ALDE Immobilien & Projekt- Marketing

Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt

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Herrn Rolf Alde

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fb6u5w

Referenznummer: EW0185

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