Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Johanna Seibold

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Zweifamilienhaus bei 94089 Neureichenau

€ 159.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
834 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94089 Neureichenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Preis/m² € 1.325

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Tschechien bzw. Bayern - Böhmen - Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.07.2022 bis 10.07.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

294,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
"Für Kapitalanleger bestens geeignet...!"

Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1960
- Gesamtwohnfläche ca. 120 m²
- zwei separate Wohneinheiten
- derzeit voll vermietet (550 € monatliche Kaltmiete)
- inkl. zwei Einbauküchen
- Ölzentralheizung (Baujahr 2001)
- inkl...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Freyung-Grafenau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Passauer Strasse 8, 94078 Freyung

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Frau Johanna Seibold

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g94t5j

Referenznummer: 1/20/345-345/010233

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