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Giese Immobilien GmbH

Herr Joshua Dörig

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071 ···

Nr. anzeigen

0711/400 4011 23

+49 1590 6301084

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 449.000

Kaufpreis

159,77 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

456 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71282 Hemmingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Lage

Willkommen im begehrten Hemmingen, einem charmanten Ort südwestlich von Stuttgart. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung. Mit den Autobahnen A8 und A81 in der Nähe ist Hemmingen optimal an die Region angebunden.

Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine gelungene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.06.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut als Fertighaus im Jahr 1969 mit viel Potenzial. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet mit seinen insgesamt 6,5 Zimmern genügend Platz für Familien.

Die vermietete Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet mit insgesamt 102,47m²...

Ausstattung

* Einliegerwohnung mit separatem Zugang

* zwei Terrassen

* großzügiger Süd-Balkon

* eine Garage und ein Stellplatz

* Bruderus Gas-Brennwertanlage von 2022

* Stauraum zwischen Haus und Garage

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 46,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.35...