Immobilientreuhänder Riedler Immo GmbH

Herr/Frau Korbinian Riedler

Innere Stadt: Großzügige Familienwohnung + Zentral + Große Loggia + Provisionsfrei

€ 295.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRainerstraße
4600 Wels(Stadt) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

7 Min. zum Stadtplatz (Gehzeit)
5 Min. zu verschiedenen Bildungsreinrichtungen (Gehzeit)
8 Min. zum Pollheimerpark (Gehzeit)
8 Min. zum Hauptbahnhof (Gehzeit)
25 Min. zum Flughafen Linz (Auto/Taxi)
Weiters befinden sich im direkten Umfeld, innerhalb 5 Gehminuten, zahlreiche Restaurants, Lokale und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

25,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gerne dürfen wir Ihnen diese perfekt gelegene und derzeit vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock anbieten. Die Wohnung ist zu einer wenig befahrenen Gasse ausgerichtet, womit man vom Zentrumstrubel trotz zentraler Lage wenig mitbekommt. Das Wohnzimmer und Elternschlafzimmer sind südwestseitig zur Loggia ausgerichtet und...

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Preisinformation

Nebenkosten bei Ankauf:
+ Provisionsfrei für den Käufer
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
+ 1,5% Vertragserrichtungs- und Treuhänderhonorar zzgl. Ust.
+ Weitere Nebenkosten bei Kreditfinanzierung

Weitere Informationen

Grundriss:
+ Großzügiges Wohnzimmer südwestseitig zur Loggia
+ Großes Elternschlafzimmer südwestseitig zur Loggia
+ 2 Kinderzimmer nordostseitig
+ Küche voll ausgestattet mit Essbereich und Abstellraum
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
+ Getrenntes WC
+ Vorraum/Gang erschließt sämtliche Räume...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilientreuhänder Riedler Immo GmbH

Bauernmarkt 10/14, 1010 Wien

user

Herr/Frau Korbinian Riedler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fb5f5x

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