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ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Timo Keßeböhmer

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043 ···

Nr. anzeigen

04322/694510

Mehrfamilienhaus mit Potential in Stolpe!

€ 449.000

Kaufpreis

468 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 643 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24601 Stolpe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

x-fache Miete

13,99

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Stolpe ist wunderschön an den Ausläufern der Holsteinischen Schweiz gelegen. Prägend für die ca. 1.300 Einwohner zählende Ortschaft ist die direkte Lage am großen Stolper See, der nicht nur zum Baden sondern auch zum Umwandern und zu Radtouren einlädt.
Wer die Vorzüge des ländlichen Lebens mit regem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Garten
Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
9 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.07.2024 bis 03.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses zentral in Stolpe gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich seit über 70 Jahren im Familienbesitz. Es wurde um 1910 als Meierei errichtet, zu einem späteren Zeitpunkt in Wohnungen umgebaut (genauer Zeitpunkt unklar) und um 1965 durch einem Anbau erweitert.

Es befinden sich in dem Objekt 8 Wohneinheiten, die mit 2...

Ausstattung

- 2-geschossiger Altbau mit Modernisierungsbedarf
- 8 Wohneinheiten
- zwei Leerstände + zwei Kündigungen
- Zugang über 3 Haustüren
- Einfache Ausstattung
- Duschbäder
- Glasfaseranschluss
- Ölheizung / Warmwasser über E-Geräte
- 2 Garagen / 7 Stellplätze
- Mieteinnahme NKM (Ist): 23.460,- (2WE...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen...