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Gemütliche 2 Zimmer-Whg. mit außergewöhnlichem Grundriss

€ 179.000
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90451 Nürnberg 
(Röthenbach b Schweinau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 195

Provision für Käufer

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 2 % zzgl. gültiger MwSt. fällig

Lage

Die sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Röthenbach Ost.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind nur wenige Fußminuten entfernt. Ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gleiches gilt für die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus, U-Bahn oder auch S-Bahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Januar 2025

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.11.2018 bis 22.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gemütliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung besticht durch Ihren außergewöhnlichen Grundriss. Das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit teiloffener Küche und dem Balkon sprechen für sich.

Zur Wohnung gehört ebenso ein oberirdischer Stellplatz im Sondernutzungsrecht.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage...

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Weitere Informationen

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

user

Gewerblicher Anbieter

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Online-ID: 2fb4s5x

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