Biermann Immobilienmanagement IVD
Herr Thomas Biermann
024 ···
Nr. anzeigen15-Familienhaus mit 7 Garagen im Jülicher Nordviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,67% inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer guten Wohnlage im beliebten Nordviertel. Gegenüber befinden sich eine Apotheke, eine Bäckerei, Metzgerei, ein Lotto-/Totto-Kiosk-Zeitschriftenladen, ein Obst- und Gemüseladen, ein Friseur und ein Zahnarzt. Ein Lebensmittelmarkt (Penny) ist fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
22.07.2024 bis 21.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
196,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes massiv gebautes, voll unterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und 7 Garagen. Gute Wohnlage.
? Kaufpreis-IST-Faktor 17,1-f. JNM, Brutto-Rendite 5,84 %
? Soll bei einer marktüblichen Netto-/Kaltmiete von 7,50 € / m2 und 90,00 € je Garage =
JNM 132.840 € = KP-Faktor 13,47-f...
Ausstattung
? jede Wohnung hat einem großen Balkon
? Personenaufzug
? Wärmemengenzähler für jede Wohnung
? Warmwasserzähler für jede Wohnung
? Kaltwasserzähler für jede Wohnung
? Kunststofffenster doppelverglast, im EG mit Rollläden
? jede Wohnung hat einen Kellerabstellraum
Preisinformation
7 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Makler-Allein-Auftrag zu verkaufen.
Stichworte
Wohnfläche: 1.296,00 m², vermietbare Fläche: 1.296,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet
Anbieter der Immobilie
Biermann Immobilienmanagement IVD
Berliner Straße 7, 52428 Jülich
Online-ID: 2fazp5u
Referenznummer: 8018#gY163p
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