VR Bank Kempten-Oberallgäu eG

Herr Clemens Grimm

Hier wurde für Sie in Toplage zukunftsorientiert gebaut! Einfamilienhaus in Kempten-Ludwigshöhe

€ 1.099.000
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
501 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87437 Kempten 
(St Mang)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.099.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Kempten im Stadtteil Ludwigshöhe. Die Stadtrandlage bietet sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch direkten Zugang zu Spazierwegen in die Natur und zum Naherholungsgebiet "Bachtelweiher". Fußläufig erreichbar sind 2 Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Bezug

ca. Sommer/Herbst 2025

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

11.05.2023 bis 11.05.2033

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Architektonisch gelungenes Einfamilienhaus! Das Haus ist sowohl über die Eingangsseite als auch über die mit dem Gebäude verbundene Doppelgarage zugänglich. Im Erdgeschoß befindet sich der große Eingangs- und Garderobenbereich nebst Gäste-WC und Abstellraum. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit sichtbarer Balkendecke...

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Ausstattung

Hochwertige Holzständerbauweise
Luft-Wärmepumpe (erneuert ca. im Jahr 2013) / Zentrale Lüftungsanlage
Photovoltaik-Anlage
Fußbodenheizung
Zentralstaubsauer
Teils elektrische Rollläden, teils Jalousien mit Sonne-/Wind-Steuerung
Zisterne mit Regenwassernutzung für Garten und 2 WC
Einbauküche
Bäder im OG...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Promenadenstraße 19, 87527 Sonthofen

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Herr Clemens Grimm

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Online-ID: 2fazk5a

Referenznummer: 1322

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