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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

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+4916096006158

Einzigartiges Zuhause in der idyllischen Lüneburger Heide - Ihr Traumhaus im Luftkurort Ebstorf

€ 569.000

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29574 Ebstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.544 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohngegend von Ebstorf. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhiger Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Terrasse
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich im staatlich anerkannten Luftkurort Ebstorf, mitten in der malerischen Lüneburger Heide, und bietet eine exklusive Wohnqualität in einer der saubersten und schönsten Regionen Deutschlands. Hier treffen Natur und moderner Komfort aufeinander, was dieses Anwesen zu einem idealen...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 244,5 m²
Grundstück: 1.544 m²
Zimmer: 7
Baujahr: Ursprünglich vor 2015, vollständig saniert bis 2015
Heizsystem: Gasheizung (erneuert im Dezember 2023) sowie ein wasserführender Kamin
Klimaanlagen in Kinder- und Arbeitszimmer
Photovoltaikanlage: 9 kWp

Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...