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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Potenzialstarke Stadtvilla mit weitläufigem Grundstück zur flexiblen Nutzung

€ 290.000

Kaufpreis

220,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 031,13 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09573 Leubsdorf

(Marbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Preis/m²

€ 1.318,18

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in den umliegenden Gemeinden

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 6,2 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061291

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Leubsdorf. Auf einer Gesamtfläche von ca. 220 m² umfasst das Objekt drei Einheiten, die sich über 3 Geschosse verteilen und sich für den Eigennutz hervorragend eignen. Das ca. 1920 errichtete Gebäude befindet sich in einem...

Ausstattung

+ In vorteilhafter Lage von Marbach - kann eigengenutzt oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten
+ Hohes Vermietungspotenzial
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2022
+ Denkmalgeschütztes Objekt - ehemaliges Rathaus mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...