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Rohdenburg & Cie GmbH

Herr/Frau Bernd Rohdenburg

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047 ···

Nr. anzeigen

04721/6984870

Freistehendes Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage

€ 345.000

Kaufpreis

126,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

599 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27478 Cuxhaven

(Altenwalde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 410,24

Provision für Käufer

Die Basis der Maklercourtage beläuft sich auf 5,95 % vom Gesamtkaufpreis inkl. evtl. Nebenleistung und MwSt. Sie wird hälftig aufgeteilt zwischen Verkäufer und Käufer im Rahmen von § 656 d BGB, der dortigen Regelungen.

Lage

Der kleine Ortsteil Oxstedt gehört zur Stadt Cuxhaven und liegt südlich der Küstenheide unmittelbar vor dem Nachbarort Nordholz. Eingebettet in die idyllische Landschaft der niedersächsischen Küstenregion, bietet Oxtedt eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Menschen attraktiv ist, die dem Trubel der Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

02.08.2024 bis 01.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2005, besticht durch seine zeitlose Architektur mit regionaltypischem, rotem Verblender und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 126,45 m² (ohne Terrasse) ein gemütliches Zuhause. Auf einem 599 m² großen Grundstück gelegen, ist es ideal für Familien, die Ruhe...

Ausstattung

Die moderne Einbauküche mit Geräten inkl. Esstisch, sind im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: Alarmanlage, Einbauküche, Fenster-Außen-Rollläden, Kaminofen, Bankirai-Terrasse, Grillplatz, Garage und Gartenhaus. Im gesamten Erdgeschoss, mit Ausnahme des...

Weitere Informationen

Das Finanzielle
Kaufpreis: 345.000,00 € monatliche Unterhaltskosten: ca. 410,24 € (die Angabe enthält auch verbrauchsabhängige Werte.)
Nicht enthalten: Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten, Courtage (s.u.), Finanzierungskosten. Es gilt folgende Provisionsregelung: Die Basis der Maklercourtage beläuft sich auf...