Ansprechpartner

Baum Immobilien GmbH

Frau Victoria van Elst

Ca. 400 m² großes Bürogebäude mit beheizbarer Halle, ca. 8 m hoch, in gesuchter Lage!

€ 3.950.000
Kaufpreis
400 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40549 Düsseldorf / Heerdt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.950.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Die Achse zwischen dem Seestern, der Hansaallee sowie der Böhlerstraße hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der attraktivsten Business-Quartiere entwickelt. Viele renommierte Unternehmen, wie beispielsweise...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1989

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • renoviert / saniert
  • 13 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.04.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

195,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft umfasst ein Bürogebäude sowie eine große beheizte Lagerhalle aus dem Baujahr 1989 mit einer Raumhöhe von ca. 8 m. Der Zugang zu den gepflegten Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich.

Die Gesamtlagerfläche beträgt ca. 255 m² und ist über 2 große Sektionaltore (4...

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Ausstattung

- vermietet
- neuer Bodenbelag
- begehrte Lage
- Alarmanlage
- renovierte Übergabe
- neue Gasheizung (Jahr 2021)
- Einbauschränke
- zwei Teeküchen
- Serverschrank im 1. Obergeschoss
- klimatisierter Serverraum im Erdgeschoss
- Jalousien an allen Fenstern
- Beleuchtung vorhanden
-...

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Preisinformation

13 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Stichworte
Gesamtfläche: 655,00 m², Grundstücksfläche: 1.960,00 m², 1 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Baum Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2faue5u

Referenznummer: 1276-GEW1-V

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