Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenExklusiv sanierte Gründerzeitvilla mit Hintergebäude in Frankenberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
119.000,- €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Frankenberg/Sa. ist eine Stadt an der Zschopau in der Nähe der sächsischen Industriestadt Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße unweit vom Stadtzentrum, umgeben von Parks, wie der Friedenspark und der Volkspark. Mehrere Schulen, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1891
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte, denkmalgeschützte Gründerzeitvilla mit angrenzender Remise in offener Bebauung auf einem 2.430 m² großen Grundstück. Erbaut wurde das zentral beheizte Gründerzeithaus im Stil der Deutschen Neurenaissance und wurde 2019 komplett saniert. Im Zuge der...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Dachziegeleindeckung
-Schieferdach
-Klinker-Außenfassade
-Kalksandstein-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Stiltüren
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Modernes Bad, ½ hoch...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 1,77
Nettorendite Soll in %: 2,42
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.411,30 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.340,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 613,60 m², vermietbare Fläche: 705,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fass5p
Referenznummer: 585832
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