Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
020 ···
Nr. anzeigen** Solide, gepflegt und komplett vermietet **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilien befinden sich in einer Seitenstraße in Obermeiderich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen sind u.a. auf der nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhofstraße vorhanden. Durch die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A 59, A 3, A 40 sowie A 42 ist die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1948
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.10.2022 bis 20.10.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
185,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1948 in Massivbauweise errichtet und teilt sich in acht Wohneinheiten (zwischen ca. 68 und ca. 84 m² Wohnfläche) sowie eine ca. 200 m² große Gewerbeeinheit (Druckerei) auf.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand. Die Einheiten im Erdgeschoss wurden...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahmen rd. 51.072 EUR p.a.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.072,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis für Mehrfamilienhaus Gewerbeteil
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 1851,9 kWh/(m².a) vom 21.10.2022, gültig bis 20.10.2032, Energieträger Gas. Endenergieverbrauch Strom 30,7 kWh/(m².a).
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Online-ID: 2fasg5b
Referenznummer: 3326
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