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Grundstein Immobilien GmbH

Herr Markus Braschoß

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 1677808

Interessantes Investment in Aschersleben

€ 63.000

Kaufpreis

64,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06449 Aschersleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 63.000

Hausgeld

€ 259,04

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1937
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der Dr.-Cammerer-Straße in Aschersleben.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 4.600,00 € p.a. Das jährliche Hausgeld inkl. der Erhaltungsrücklage liegt laut aktuellem Wirtschaftsplan bei ca. 3.100,00 €.

Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere...

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Zimmer, Flur, eine Küche sowie ein Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz stehen dem Mieter zusätzlich zur Verfügung.

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben...