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BQ- Immobilien

Herr Felix Boquoi

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 156 78402134

Rentable vollvermietete Mehrfamilienhäuser

€ 719.000

Kaufpreis

597,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 740 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44532 Lünen

(Gahmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 719.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
3,57 % inkl. 19 MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lünen, unweit des Stadtzentrums.

Lage und Umgebung:
Das Wohngebiet ist ruhig und dennoch stadtnah gelegen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Restaurants. Die Lüner Innenstadt ist fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
5 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

143,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 598 m²
Grundstück: ca. 1740 m²
Wohneinheiten: 10
Nettokaltmiete:44.200,00 €/Jahr
Vermietungsstand: Voll vermietet
Baujahr: 1960 (Massivbauweise)
BALKONE
GARTEN
GARAGEN
STELLPLÄTZE

Es besteht die Möglichkeit einige Optimierungen der Mieten vorzunehmen. Laut...

Ausstattung

Haus 1:
EG:
Wohnung Nr.1: ca.65qm 3 Zimmer KDB Balkon
aktuell: 6,08€/qm
Wohnung Nr.2: ca. 53qm 2 Zimmer KDB Balkon
aktuell: 5,79€/qm

1.OG:
Wohnung Nr.3: ca.65qm 3 Zimmer KDB Balkon
aktuell: 5,79€/qm
Wohnung Nr.4: ca. 53qm 2 Zimmer KDB Balkon
aktuell: 5,79€/qm

DG:
Wohnung Nr.5: ca...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Exklusive Finanzierungsberatung
Potenzielle Käufer können von der kostenlosen Finanzierungsberatung durch unseren exklusiven Finanzierungspartner, die Finanztooler GmbH, profitieren. Dieser Service hilft Ihnen, die besten Finanzierungsmöglichkeiten zu finden und somit Ihre Investition optimal zu...