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Michael Macholl Immobilien

Herrn Michael Macholl

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3 Zimmer Wohnung KfW70 mit großem Südbalkon in Reichelsdorf mit Garage

€ 324.000

Kaufpreis

70,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90453 Nürnberg

(Reichelsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 324.000

Hausgeld

€ 235

Preis/m²

€ 4.666

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

2,5% + MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Straße liegt in einem ruhigen, reinen Wohngebiet.
Der Stellplatz, mit Fertiggarage bebaut, gehört zur Wohnung und ist Gold wert.
Die Wohnung hat Südausrichtung und Fenster in 2 Himmelsrichtungen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

kurzfristig möglich

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2017
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 2. Stock.
Von der Garage (in der Objektbeschreibung Stellplatz genannt) bis zum Hauseingang sind nur ein paar Meter.
Das dritte Zimmer ist im Spitzboden, im Plan als Galerie bezeichnet.

Weitere Informationen

3 Zimmer KfW70 m. Südbalkon
Diese Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.
Der Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen.
Die Räume wurden geschmackvoll bemustert und top gepflegt.

Die Wohnung hat einige sinnvollen Updates erfahren, wie z. B.
. Verschattungen an den Dachflächenfenstern
. Schiebetür an...