Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Frau Susanne Brand

Saniert und sehr gepflegt!

€ 439.000
Kaufpreis
220,70 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
709 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
24809 Nübbel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das landschaftlich schöne Dorf Nübbel liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde direkt an der Eider und ist mit einer Fuß- und Radwegbrücke mit dem Nord-Ostsee-Kanal verbunden.

Durch die gute Radwegvernetzung ist Nübbel auch auf diesem Wege in mehrere Richtungen sehr gut angebunden. Per Fahrrad nach Rendsburg oder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 25.04.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht zurzeit aus drei Wohneinheiten:
Die Wohnungen im vorderen Teil des Erdgeschosses und des Dachgeschosses sind vermietet und generieren Mieteinnahmen.
Die Wohnung im hinteren Teil wird derzeit vom Verkäufer selbst genutzt und bietet daher die Möglichkeit einer Selbstnutzung oder zusätzlichen...

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Ausstattung

Zurzeit aufgeteilt in 3 Wohnungen

Wohnung achtern ca. 83,7 m²
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Duschbad
- Einbauküche
- Arbeitszimmer

- Schlafzimmer
- Kellerzugang mit Bügelzimmer, Heizungsraum, Waschküche (ehem. Badezimmer),
- Wintergarten
Werkstatt
- Carport
- PKW...

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Preisinformation

2 Carportplätze
4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit...

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Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg

Geschäftszeiten
user

Frau Susanne Brand

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fap553

Referenznummer: 24423SB

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