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VR-Bank Alb-Blau-Donau eG

Frau Simone Artl

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Nr. anzeigen

+49 7391 5005150

Charmantes, kleines Wohnhaus im Herzen von Blaubeuren

€ 120.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

821 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89143 Blaubeuren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Haustüre, die Altstadt von Blaubeuren nur einen Katzensprung entfernt, den Bahnhof fußläufig erreichbar und trotzdem eine sonnige Wohnlage mit Blick ins Grüne... das alles bietet Ihnen dieser attraktive Wohnstandort! Die Stadt Blaubeuren verfügt über eine gute Infrastruktur insbesondere mit...

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Das Haus

Baujahr

1687

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

11.06.2024 bis 10.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

396,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses historische Wohnhaus wurde vermutlich 1687 als zweigeschossiger Bau errichtet und nach 1830 aufgestockt. Es ist in den dahinter liegenden Hang gebaut und hat daher neben dem Eingangsbereich und einem Raum im Erdgeschoss (z.B. Waschküche/Technikraum), einen echten Felsenkeller. Im ersten Obergeschoss, das aktuell über...

Ausstattung

Das Gebäude wurde bis jetzt mit Gas-Einzelöfen beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgte über einen Boiler im Bad. Genaue Jahreszahlen für bereits in der Vergangenheit durchgeführte Renovierungsmaßnahmen liegen nicht vor.
Trotz der historischen Wurzeln ist das Gebäude kein Kulturdenkmal. Es liegt aber innerhalb...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind handwerklich begabt, haben eine Vorliebe für historische Gebäude und verfügen zudem über die finanziellen Mittel, diese charmante, kleine Immobilie wieder etwas auf den Stand der Zeit zu bringen? Dann überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung.