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Privat vom Eigentümer

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Großzügiges Familiendomizil mit hohem Maß an Privatsphäre

€ 695.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 229 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93164 Laaber

(Endlfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bei diesem Architektenhaus handelte es sich um das ehemalige Geschäftsführer-Haus des benachbarten Betriebes. Es steht in der PLZ 93164, zwischen Brunn & Pollenried. Genießen Sie den Schutz einer kleinen Ortschaft, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Städte Regensburg und Neumark i.d.Opf.. Das Haus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

01.03.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Architekten Einfamilienhaus verteilt 240m² Wohnfläche auf 8 Zimmer und 2 Terrassen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Hier befindet sich neben dem großen Wohn- & Esszimmer eine zeitlose Einbauküche von Schüller...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Architektenhaus mit 240m² Wohnfläche & 1.233m² Grundstücksfläche
- Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erstellt (Poroton Ziegel)
- Haus & Garten befinden sich in einem...

Preisinformation

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die dargestellten Grundrisse sind nicht zu 100% maßstabsgetreu und dienen zur Illustration. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt, über Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden...